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Vente Appartement Saint-Ouen-sur-Seine
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Vente Appartement
Saint-Ouen-sur-Seine

Réf. 86848572

4 pièces

3 chambres

85.7 m²

508 000 €

Village des Athlètes – T4 de 85,70 m² exposé Ouest, 3 balcons et parking inclus

508 000 €

Première occupation : Au cœur du Village des Athlètes, à deux pas des berges de Seine, ce T4 de 85,70 m² au 3ème étage, exposé Ouest, ne manque pas de lumière. Son séjour de 29,30 m² s'ouvre sur un balcon. Il est prolongé par une cuisine fermée de 6,20 m², une entrée et un dégagement bien pensés. Trois chambres, dont une chambre accessible PMR, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Sa vraie rareté, ce sont ses trois balcons (12,80 m² au total), pour profiter du soleil en fin de journée, avec une vue dégagée. Les brise-soleil orientables gardent les pièces agréables aux beaux jours.

Une place de stationnement est incluse dans le prix. Disponible de suite, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude par réseau de chaleur urbain. Vous êtes à pied des écoles, des commerces, du gymnase et des parcs du quartier. Le bus est à 4 minutes, le métro ligne 13 à 15 minutes et Paris Porte de Saint-Ouen à 10 minutes en voiture.

Prix affiché en TVA réduite. Photos et images non contractuelles.

Sommaire

  • Référence 86848572
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.7 m²
  • Surface totale 98.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 10
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 4 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Métro 15 minutes
  • Parc 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 350 mètres
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Règlementation

  • Loi Carrez 86.05 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24

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