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Vente Appartement Paris 1er
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Vente Appartement
Paris 1er Halles

Réf. 87030848

2 pièces

1 chambre

66.28 m²

719 000 €

Superbe 2/3 pièces meublé aux Halles – 66,28 m²

719 000 €

Au cœur du quartier prisé des Halles, Paris 1er, découvrez ce magnifique appartement meublé de 66,28 m². Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode, vidéophone et présence d’un gardien, ce bien offre espace, luminosité et modernité. L’appartement comprend un vaste séjour avec coin salle à manger, une grande chambre dotée de rangements intégrés et des prestations haut de gamme.

La cuisine ainsi que l’ensemble du mobilier sont modernes, permettant une installation immédiate, idéale pour une vie urbaine tout confort. Vous bénéficierez de l’ascenseur, d'une porte blindée et d’une connexion internet haut débit. Chaque pièce est conçue pour offrir un cadre de vie paisible, dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques parisiens.

Cet appartement séduit par la qualité de ses finitions et sa fonctionnalité, tout en garantissant calme et sécurité au quotidien. Il constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement central, alliant charme parisien, équipements modernes (fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, douches à l'italienne...) et accès facile à l’ensemble des services du centre de Paris. Une rare opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale !

Le + : Avec quelques modifications, possibilité de ramener la cuisine dans le séjour, et transformer ainsi l'appartement en T3, chaque chambre ayant sa salle d'eau avec WC privée !

Sommaire

  • Référence 87030848
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 66.28 m²
  • Surface totale 67.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Monument Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Bus 120 mètres
  • Gare 280 mètres
  • Métro 100 mètres
  • Route principale
  • Taxi
  • École secondaire
  • Université
  • Centre ville
  • Commerces 10 mètres
  • Médecin
  • Supermarché
  • Parc
  • Salle de sport

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Concierge
  • Vidéo surveillance

Règlementation

  • Loi Carrez 66.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 2600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47

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