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Vente Appartement Paris 17ème
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Vente Appartement
Paris 17ème Batignolles

Réf. 87256991

1 pièce

16.52 m²

175 800 €

Charmant studio - à deux pas de la rue de Levis !

175 800 €

Rue de Saussure/ rue des Dames : Au cœur d'un quartier prisé du 17e, proche de la rue de Levis, de son marché et ses commerces de bouche, ce studio de 16,52 m² (loi Carrez) au 3e étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une rue calme. L'espace se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec (vrais) WC.

Côté copropriété, les gros travaux sont déjà faits : toiture et ravalement rénovés récemment, chaudière collective au gaz neuve. Aucun gros frais à prévoir !

Situé à quelques minutes à pied des stations Villiers et Rome, proche des lycées Chaptal et Carnot.

Copropriété de 28 lots. Charges annuelles 1620 €. Aucune procédure en cours.
DPE : E - GES : E.

Sommaire

  • Référence 87256991
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 16.52 m²
  • Surface totale 16.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²

Proximités

  • Bus 170 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 570 mètres
  • Médecin
  • Métro 230 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode

Règlementation

  • Loi Carrez 16.52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 270€ ~ 370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 357 € / an
  • Charges 1620 € / an

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