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Vente Appartement Paris 16ème
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Vente Appartement
Paris 16ème Auteuil

Réf. 87301551

4 pièces

2 chambres

112.17 m²

1 430 000 €

Appartement lumineux de 2 chambres à Auteuil, étage élevé !

1 430 000 €

Montmorency - Situé au cœur du prestigieux quartier d’Auteuil, au 5ème étage d'un immeuble de haut standing en pierre de taille, cet appartement de 112,17 m² avec 2 balcons (2,40 m² au total) séduira par sa luminosité et ses volumes généreux.

Offrant quatre pièces parfaitement agencées, dont deux chambres spacieuses avec salle de bains / salle d’eau, l’appartement bénéficie d’un double séjour ouvrant sur deux balcons surplombant un environnement calme et verdoyant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de nombreux rangements dans chaque pièce.

Ce bien aux prestations raffinées allie confort et sécurité : fenêtres en PVC avec double vitrage, ventilation simple flux et système d’alarme incendie. Il est aussi équipé de la fibre optique, d’un digicode, d’un interphone et bénéficie de la présence d’un gardien.

L’immeuble avec ascenseur garantit un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre ultra élégant à Paris. Le charme du parquet en point de Hongrie et la hauteur sous plafond de 3,15 m vous séduiront dès la première visite.

Une cave en sous-sol est incluse dans le prix ; un emplacement de parking au premier niveau de sous-sol est disponible en supplément.

Sommaire

  • Référence 87301551
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.17 m²
  • Surface totale 114.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 2 Balcons 2 m²

Proximités

  • Bus 110 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro 270 mètres
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 350 mètres
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 112,17 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2870€ ~ 3900€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2709 € / an
  • Charges de copropriété 5748 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16

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