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Vente Appartement
Courbevoie

Réf. 87365400

4 pièces

3 chambres

84 m²

990 000 €

COURBEVOIE CENTRE – 4 pièces 84 m² avec jardin privatif de 32 m², terrasse et balcon – 5ᵉ étage – Box et cave inclus – Disponible de suite

990 000 €

Un jardin de 32 m² et une terrasse de 11 m² au 5ᵉ étage, en plein centre de Courbevoie : c'est rarissime !
Ce 4 pièces de 84 m², exposé Sud-Est, offre près de 129 m² de surface privative avec son jardin privatif clos de haies végétales, sa grande terrasse et son balcon prolongeant l'une des chambres.

Le séjour/cuisine de 33 m² est baigné de lumière. Les trois chambres, la salle de bains (baignoire) et la salle d'eau (douche) sont bien distribuées.

Le logement est disponible de suite, avec des finitions soignées : parquet chêne, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et logement connecté.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation, avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

Le logement respecte la norme RE2020, ce qui limite les charges. La résidence est à taille humaine, avec ascenseur, hall sécurisé, boîte à colis connectée et local vélos et poussettes.

Une cave et un box de stationnement sont inclus dans le prix.
Commerces, marchés, crèches et écoles sont à quelques minutes à pied. La gare de Courbevoie (ligne L) est à 9 minutes, avec Saint-Lazare en 10 minutes. La Défense est à proximité.

Sommaire

  • Référence 87365400
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 128.88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Jardin 32 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus 4 minutes
  • Centre ville 12 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 9 minutes
  • Gare 9 minutes
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Métro 24 minutes
  • Parc 4 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Salle de sport 6 minutes
  • Supermarché 10 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 84 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 620€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 0 € / an
  • Charges de copropriété 1764 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15

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