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Vente Appartement Arcueil
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Vente Appartement
Arcueil

Réf. 87292790

4 pièces

3 chambres

88.94 m²

513 000 €

Appartement moderne 4 pièces 89 m² + grand jardin à Arcueil.

513 000 €

Au cœur d'Arcueil, découvrez cet élégant appartement de 88,94 m² (+ 111m² de surfaces extérieures !) offrant 4 pièces spacieuses dont 3 belles chambres. Aménagé avec soin, il bénéficie d'une cuisine ouverte moderne et d’un séjour lumineux donnant accès à un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. La résidence bénéficie de services haut de gamme tels qu’un ascenseur, un digicode, un interphone, un vidéophone, un jardin en copropriété et l’accès pour personnes à mobilité réduite.

Cet appartement se distingue par son confort et ses équipements connectés : fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, distribution TV, thermostat connecté, accès Internet haut débit et ventilation à simple flux assurant un air sain toute l’année. Vous profiterez également d’espaces nuits accueillants et bien agencés, idéals pour une famille ou un projet de colocation.

L’environnement sécurisé et paisible, ainsi que la modernité des finitions, font de ce bien une opportunité rare à Arcueil. L’ambiance chaleureuse du jardin privatif de 111m² complète parfaitement ce cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce havre de confort et de praticité aux portes de Paris.

Sommaire

  • Référence 87292790
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.94 m²
  • Surface totale 200.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Jardin 77 m²
  • 1 Jardin 21 m²

Proximités

  • Gare 500 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche
  • Médecin
  • Métro 12 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché 350 mètres

Prestations

  • Interphone
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès PMR
  • Télédistribution
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 88.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 680€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43

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